关于哈尔滨契税。今天下午去哈尔滨住房公积金管理中心办理房屋贷款，工作人员让我缴纳1万元契税。
183****1071 2012-02-28
具体情况如下：①,房子全款元，我贷款200000元，商品房买卖合同是在11年8曰份签的（公积金到现在才够6个月）;②,未婚，首套房。③同事买的房子和我的价钱差不多，未贷款，契税才交了6000多元。并且是在入户时候缴纳，连同入户费之类的一共缴纳了12000元。我想请高人指点下，我这种情况，契税怎么算，收取我一万元合理吗？能帮我算一下吗？详细说明，谢谢！乐嘉老师说过，有些人平白无故骂人，无非想让人记住，即便是像被狗屎一样臭着。
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暂无最佳回答150****82182012-02-28
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%
我买的滨才城的房子 契税是按2%交的 你总价元，基本上也就是10000元的契税 是合理的
其他的税费请参考下面的资料：
基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元