最佳回答 暂无最佳回答按揭贷款是指你买的商品房，在购房时开发商协同办理的贷款。一般按揭贷款的银行是开发商指定的，因为开发商一开始就要和银行签订相关的合同。一般是开发的楼盖到三层以上可以办理预售许可以后，银行会和开发公司签订合同。
一般按揭贷款需要的资料是：夫妻双方的身份证，结婚证（单身的到户口所子地开单身证明）户口本
和工作证明（一般是银行有固定的表格拿到工作单位盖章）
现在银行一般要求不是公务员的申请人要找担保人。当然也要担保人准备资料，基本和上面申请人的一样。
能贷多少钱是要看开发商要求你首付是多少了。除去首付就是你可以贷到的。
贷款年限我闷这里是1-20年不等，一般我们建议客户选择5，15，20这样整年的。
利息要看你选择的是等额本息还款还是等额本金还款方式。
具体的你可以到银行个人金融中心信贷部门咨询。
比如20万的房子，要求首付3成就是要先付给开发公司6万剩下贷款，银行会根据你送的资料考核是否14万全部贷给你，有的部符合条件就一点不贷，有的会给你少贷。
具体的你可以到银行个人金融中心信贷部门咨询。