最佳回答 暂无最佳回答房屋抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
以中国工商银行为例，到该银行申请个人住房贷款的条件包括：
具有城镇常住户口或有效居留身份；
| 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
具有与经有关部门批准的住房买卖合同，房产证及相关资料。