2006年办理工商银行住房贷款，2010年想一次性还款，房产证还没有办下来，请问一次性 还完贷款后，可不可以 再申请 房屋抵押贷款？？？？（两回的贷款性质不一样，第一次是住房贷款 ，现在想把第一次的住房贷款还清 再办理 房屋抵押消费贷款, 目前房产证还没有办下来）。请大家 帮帮我 谢谢！！！！！急急急！