最佳回答 暂无最佳回答银行对客户提供的房产需要做相应的评估，贷款的申请是只能按照评估价值的50%批准。贷款的利率是按照客户贷款的用途设定，目前一般是上浮1.3-1.5倍，就7.05%的年利率的1.3到1.5倍。
除了房产证，还要申请人的身份证、婚姻证明、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账，贷款申请书，有的地方还要客户的体检报告、职称、学历等材料。