最佳回答 暂无最佳回答房产抵押贷款的流程：
1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2. 借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3. 由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
5. 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6. 中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7. 借款人按借款合同的规定还本付息。