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可以做贷款，建议你找一些正规的贷款机构办理！

银行二次抵押贷款要求：

 

1、一般房龄要求在30年以内

 

2、一次抵押为银行贷款

 

3、个人或企业信用良好

 

4、贷款金额一般为房产总价的50~70%减去现有贷款的合同总额

 

（如房产总价1000万，当时的贷款金额为300万，目前已还款50万，余额250万，最高借款金额400万=1000万*0.7-300万）

 

 

 

目前客户办理二次抵押贷款的银行有：

 

民生银行 、浙商银行、稠州银行、宁波通商银行、中国银行等

 

◎银行二次抵押利息一般为6%到10%之间（不同银行要求不同）

 

◎其中民生银行的二压主要面对企业客户利息相对较低

 

◎由于是二次抵押贷款，多数银行对与征信记录与还款来源看的较为严格

 

◎从申请到下款时间一般需要20~30个工作日（有点慢啊，谁叫他便宜）