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房屋抵押贷款，一般能贷7成,最长三十年等额本息或二十年先息后本。
如果你去银行办理这个办理贷款的话,需要提供的资料有:
(1)身份证件(包括身份证、户口簿、暂住证等); 
(2)配偶身份证件(包括身份证、户口簿、暂住证等); 
(3)收入证明(银行指定格式)及收入流水; 
(4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书); 
(5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章) 
(6)学历证明(大专以上提供) 
(7)房屋产权证 
(8)贷款用途证明
贷款流程是:
 ◆ 借款人提出申请，递交相关资料
 ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批
 ◆ 审批通过，办理抵押登记手续
 ◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
 ◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续

实在着急的话可以找机构贷款，但是利息会比较高一些。