公务员、事业单位和国企等职工相对于其他职业的人群来说，通常在贷款申请中具有一定的优势，这主要体现在以下几个方面：

1. 稳定的工作和收入：公务员、事业单位和国企职工通常享有稳定的工作和收入，他们的工作岗位相对稳定，不太容易遭受市场波动或经济不景气的影响。这使得他们在银行或其他金融机构眼中更为可靠，更有能力按时偿还贷款。
2. 较好的信用记录：由于他们通常拥有稳定的工作和收入，公务员、事业单位和国企职工往往能够维持良好的信用记录。他们更有可能按时还款，并且在征信报告中没有不良记录，这使得他们的贷款申请更容易被批准。
3. 优厚的福利待遇：公务员、事业单位和国企职工通常享有较好的福利待遇，包括较高的薪资、社会保障以及额外的福利。这些福利待遇提高了他们的收入水平和生活质量，也增加了他们偿还贷款的能力。
4. 较低的离职率：相比于其他行业，公务员、事业单位和国企职工的离职率通常较低。他们更倾向于长期稳定地留在岗位上工作，这意味着他们在贷款期间的工作和收入稳定性更高，风险相对较低。

房产抵押贷款流程是：

上海目前房产抵押贷款年利率一般为2.80%-3.5%；二次抵押贷款年利率一般为3.4%-6%

贷款期限1-20年 期限越短利息越低

额度一般为房产评估值7-8成。

综上，公务员、事业单位和国企等职工更容易获得银行审批，最后，希望悠悠的文章能给你们帮助！！