不动产·一般指房产，解除房产抵押贷款应先还清贷款，办理解压手续。那下面悠悠就来讲一下不动产抵押的全过程以及一些注意事项。

一、解除抵押全过程

还清抵押贷款：需要支付所有未偿还的贷款本金和利息，以及可能的其他费用，如提前还款费用或违约金。

办理解押手续：一旦贷款还清，您需要联系抵押权人或贷款机构，通知他们您已经清偿了贷款，并要求解除不动产抵押。他们可能会要求您提供相关的文件证明贷款已经还清，例如还款收据或结清证明。

办理解押登记：一般情况下，解除抵押后，您需要到当地的房地产登记机构或相关部门办理解押登记手续。这样可以确保不动产的抵押信息在登记系统中得到更新，以便清除抵押权人对该不动产的权利。

支付相关费用：在解除抵押过程中，可能会涉及一些费用，例如解押手续费、登记费用等。您需要准备好支付这些费用。

确保文件完备：在整个解除抵押的过程中，确保所有相关文件齐备并妥善保管。这包括还款凭证、解押申请书、登记证明等文件。

等待处理时间：提交解除抵押的申请并完成所有必要的手续，耐心等待，直到解押手续完全办理完成。

二、解除不动产抵押所需材料

1、贷款还款凭证

2、解押申请书

3、身份证明（如身份证或护照）

4、不动产权证书

5、抵押合同

6、解押手续费

7、登记费用

最后，希望悠悠的文章能给你帮助！！！！