房子贷款是指借款人向银行或其他金融机构申请贷款，以购买房屋的行为。以下是关于房子贷款的一些基本信息：

1. 贷款类型：房子贷款通常分为商业贷款和个人住房贷款两种类型。商业贷款适用于购买商业用途的房产，如办公楼、商铺等；个人住房贷款适用于购买自住或投资的住宅房屋。

2. 首付款：购买房屋时，通常需要支付一定比例的首付款。根据国家政策和银行要求，首付款比例一般为房屋总价的20%至30%。您可以选择用现金支付首付款，也可以通过贷款支付一部分或全部首付款。

3. 贷款利率和期限：贷款利率是指贷款金额所要支付的利息比例。贷款利率根据银行政策和市场情况而定，通常会根据您的信用状况和还款能力进行测算。贷款期限一般为5年至30年，具体期限可根据您的需求和银行政策来确定。

4. 还款方式：房子贷款的还款方式包括等额本金和等额本息两种常见方式。等额本金是指每月还款金额固定，每月还款利息逐渐减少；等额本息是指每月还款金额固定，每月还款利息逐渐增加。具体还款方式可根据您的需求和银行政策来选择。

5. 贷款审批：贷款申请提交后，银行会对您的申请进行审批。审批过程中，银行会综合考虑您的信用状况、收入状况、房屋估值等因素来评估贷款风险。一旦贷款被批准，您可以与卖方签订正式购房合同。

需要注意的是，房子贷款的利率、期限和审批流程可能因银行政策和市场情况而有所不同。在选择贷款机构和产品时，建议您多比较不同银行的利率和条件，选择最适合自己的贷款方案，并确保自己有能力按时还款。此外，贷款前还应仔细了解贷款合同的条款和条件，以免产生不必要的风险和费用。