想要贷款买房?有这6点情况可能被拒!

想要贷款买房?有这6点情况可能被拒!

2020-09-16 15
贷款买房经常会有人因为各种问题而被银行拒绝,随着房贷的收紧,这种情况可能会越来越多,因此,为了避免贷款被拒,你要了解贷款买房哪些情况下会被银行拒绝。

1、工作不稳定会被拒贷

有些银行在审批贷款的时候,会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳,因为这两类都属于职工保险,如果借款人缴纳的不稳定,说明其工作不稳定,收入也不稳定,银行担心其还贷能力,所以这类借款人有可能会被拒。

2、信用不良会被拒贷

大家都知道,一个人的信誉不仅关乎着他们在外的形象,也是他人、企业评判的依据。作为银行机构来说,它也是你能否申请到贷款的重要原因之一,良好的信用,不仅能获得较多的贷款,也会有额外的贷款额度;反之,信用不佳的人群,则会吃到银行的闭门羹。

3、经济状况不佳也会被拒贷

买房子是一件大事,可不能盲目攀比,要根据自己的实际情况来买房。申请要给银行提供必要的收入证明。通过这个过程,银行会对你考核,若你的工资薪酬达到你申请的贷款额度,这就好办了。如若没有达到要求,银行是会拒绝你的贷款请求的。

4、有经济纠纷尚未履行判决也会被拒贷

民事纠纷负有债务,经法院强制执行拒不履行的,法院可以将被执行人纳入失信人名单,将无法获得银行贷款。

5、年龄太大、太小都会被拒贷

贷款对借款人年龄有严格的要求,除了未满十八岁的人不具备贷款资格以外,年龄太大的人同样无法申请贷款。男士年龄不超过65岁,女士不超过60岁,超出此范围则无法获贷。

6、所买二手房房龄太大会被拒贷

与新房不同的是,购买二手房办理贷款时还要考虑房龄的问题。银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的,通常是20-25年,但是有的银行可能会有点不一样,建议直接咨询银行方面。