申请房贷倍拒绝相信不少人都有这经历，那么房贷怎么贷才能避免倍拒绝呢？这几个雷区大家要注意了，在申请房贷的时候，千万不要有这些不良的个人情况。

一、借款人年龄未满18或超过50

银行对借款人的年龄是有限制的，通常规定在18-65周岁，但若申请人年纪上了50就很容易被拒绝，因为银行担心借贷人身体出问题，风险较大。

二、购买二手房的房龄较大

申请房贷时银行对房龄有要求，通常是20-25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。

三、从事高危职业或供职企业被列入黑名单

如果你从事的职业是警察、建筑工人或者是其他的高危职业，在申请房贷时会受到一定的限制，有的银行为了规避风险会拒绝通过申请。若你所工作的企业由于纳税、赔偿等问题被纳入了银行黑名单，那你的申请会被直接打回，无辜躺枪。

四、借款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定

医疗保险与养老保险属于职工保险，缴纳不稳定说明你工作不稳定，还款能力有待商榷。对于此类人群，银行一般也是拒绝申请。