房产抵押贷款到期后还不上贷款会怎样?

房产抵押贷款到期后还不上贷款会怎样?

2020-05-30 39
眼看房产抵押贷款就要到期了,但是手上的资金却不足以偿还贷款,这个时候你一定万分焦灼,你一定很想知道房产抵押贷款到期后还不上贷款会怎样?接下来,小编马上就来给你做简单地介绍。

根据小编多年的贷款经验以及对贷款的认识来看,房产抵押贷款到期后还不上贷款会产生的后果如下:

房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果一:

你的信用会受到影响,个人名义上的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款 。如果你贷款的银行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列出黑名单,可能会限制你出行,不让你坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。

房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果二:

如果借款时你有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告你骗贷,如果骗贷属实,你 有可能会因为诈骗罪获刑。

房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果三:

贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同 )的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保 人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行( 扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利 息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生 的相关费用等。

既然,房产抵押贷款到期后还不上贷款,那么在了解到自己的实际情况,预计贷款还不上时,你就应该提前做好安排:

1、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一 部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而 且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。

2、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银 行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不 良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。

所以说,如果你发现自己的房产抵押贷款到期后还不上贷款,那么你应该在申请贷款时, 控制好贷款金额,根据自己能够接受的还款能力来申请。