在武汉办理不动产权证换证，有新房房产证无土地证，贷款银行不提供抵押证明他项权证，怎么办
155****5218 2017-02-23
在武汉办理不动产权证换证，详细描述如下：2016年6月份拿到新房房产证，由于武汉市统一切换为不动产权证，无法继续办理土地证，只能办理换证，后办理预约人太多，到2017年2月，再去房管局办理时，需要提供银行的抵押证明，由于办房产证时银行的抵押证明已换成他项权证，现在去银行要求携带他项权证一起去换证，被银行拒绝，银行以只能取出一次为由拒绝。提出必须还清贷款才行，请问这该如何办？谢谢。
最佳回答
暂无最佳回答180****37082017-02-23
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。