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公积金抵押贷款是一种将个人公积金账户中的资金作为抵押物用于贷款的方式。办理公积金抵押贷款需要满足以下条件：首先，你必须具备缴纳公积金的资格，即在符合当地公积金政策的公司就职。其次，你需要自己拥有一套房产，并且该房产已经进行了评估。

根据不同的贷款对象，公积金贷款的利率会有所差异。对于优质单位（例如国家机关、事业单位）的员工，贷款利率通常在2.6%至3.85%之间；而对于普通单位（如私营企业）的员工，贷款利率则在3.6%至6%之间。此外，公积金贷款的额度一般可以达到房屋评估价值的80%。

在办理公积金抵押贷款时，你需要准备以下材料：身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同、房产证以及公积金缴纳记录等。具体要求可能因地区而异，建议你在办理前咨询当地的公积金管理部门或银行。