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房屋贷款按揭是购房者通过将自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。以下是一般的办理流程：

第一步：了解贷款政策与利率。不同的银行或金融机构有不同的贷款政策和利率，建议您咨询多家机构，选择适合自己的方案。

第二步：准备资料。通常需要提供身份证明、收入证明、购房合同、房产证等相关文件。同时，填写申请表格并提交所需的文件。

第三步：评估房屋价值。银行或金融机构会派人对房屋进行评估，以确定抵押物的价值和可贷款金额。

第四步：审批与签订合同。银行会对您的资质进行审查，并根据评估结果和您的还款能力等因素来决定是否批准贷款。若审批通过，签订贷款合同。

第五步：放款与还款。一旦贷款审批通过，银行会将贷款金额划入您的账户，并根据合同规定制定还款计划，您需要按时还款。

需要注意的是，贷款利率、额度及期限等会根据个人情况和银行政策有所差异，建议您在办理贷款前详细咨询各家银行或金融机构，以获取准确的信息。