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2019年5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，相当于基准利率1.105倍，环比下降了1.09%，同比下降了3.27%。该水平为2018年至今以来的最低房贷利率水平。

533家银行分（支）行中，首套首付2成的有45家银行，较上月增加5家，占比8.44%；首付3成的银行数减少了6家，为402家，占比75.42%；首付4成的银行减少至12家，停贷银行数为16家。

2019年5月首套房贷平均利率最低十城市

城市	平均利率
厦门	4.9
上海	4.92
天津	4.93
福州	5.1
大连	5.12
乌鲁木齐	5.17
杭州	5.19
深圳	5.2
沈阳	5.24
昆明	5.27

2019年5月全国二套房贷款平均利率为5.74%，较上月回落。和首套房贷利率一样，二套房贷款平均利率也为2018年至今最低水平。

2019年5月全国二套房贷款常见首付比例(35城市)

首付比例	城市
3成	长春、大连、乌鲁木齐、沈阳
4成	东莞、重庆、西安、无锡、石家庄、宁波、南宁、成都、太原、佛山、青岛、哈尔滨、海口
4.5成	长沙、昆明
5成	合肥、福州、南昌、武汉、珠海、上海
6成	杭州、天津、郑州、济南、北京、厦门
7成	深圳、广州
8成	南京、苏州

2019年最新贷款基准利率

 

各项贷款	单位：%
六个月	4.35
一　年	4.35
一至三年	4.75
三至五年	4.75
五年以上	4.90

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